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Très bel environement
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 14 a 50 ca
Maison familiale au calme, avec vue dégagée sur la campagne
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 162 m² habitables séduira les amoureux de tranquillité et d’espace.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte pour créer une pièce de vie encore plus conviviale.
La maison propose une suite parentale de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien.
À l’étage, quatre chambres, une salle de bains et un coin bureau composent un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.
En annexe : un grand garage double, un atelier pour les bricoleurs et une cave.
Le tout sur un magnifique terrain de 1 450 m², sans aucun vis-à-vis, avec vue sur des champs non constructibles.
Possibilité d’acquérir jusqu’à 1 500 m² supplémentaires.
Un cadre de vie rare, entre nature et confort, à découvrir sans tarder.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 162 m² habitables séduira les amoureux de tranquillité et d’espace.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte pour créer une pièce de vie encore plus conviviale.
La maison propose une suite parentale de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien.
À l’étage, quatre chambres, une salle de bains et un coin bureau composent un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.
En annexe : un grand garage double, un atelier pour les bricoleurs et une cave.
Le tout sur un magnifique terrain de 1 450 m², sans aucun vis-à-vis, avec vue sur des champs non constructibles.
Possibilité d’acquérir jusqu’à 1 500 m² supplémentaires.
Un cadre de vie rare, entre nature et confort, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Séjour42 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction2004
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Germain-Nuelles 69210
- RéférenceBULLY 495-RV
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2182.00 et 2952.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Remi VELASCO 06 69 53 10 01 Envoyer un e-mail
Gérant
Lentilly et alentours
